违法小产权房买卖合同有效吗

#合同事务

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2022-10-12

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律师解答：

违法小产权房买卖合同，因违反了法律法规，就是没有法律效力的。有效的合同构成要件是当事人具有完全民事行为能力、合同完整、不违反法律法规和公共道德。

根据《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

法律依据

《民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十五条

无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

引用法规
《民法典》第一百五十三条
 《民法典》第一百五十五条
 《民法典》第一百五十三条
 《民法典》第一百五十五条

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