房屋租赁合同违约怎么办

#合同事务

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2022-10-15

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律师解答：

房屋租赁合同违约的，当事人双方可以先行私下协商解决，协商不成的，守约方可以按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，要求违约一方继续按约定履行合同并支付违约金，或者选择解除合同并进行相应损失赔付。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

引用法规
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条

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