签订合同认购书时需要注意
1、认购书是否完整；
2、是否有违反平等、公平的原则。
值得注意的是，认购书并不是房屋买卖合同，认购书在定性上为商品房买卖的预约合同，是独立合同。
《民法典》第四百七十条规定，合同的由当事人约定，一般包括下列条款
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范订立合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的由当事人约定，一般包括下列条款
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范订立合同。
引用法规
《民法典》 第四百七十条
《中华人民共和国民法典》 第四百七十条
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