租房合同协议书怎么写才有效

#合同事务

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2022-10-17

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律师解答：

租房合同协议书在符合法律规定的生效要件的前提下，一般应具备以下

1、出租人与承租人的基本身份信息；

2、房屋的位置、面积以及屋内设施情况；

3、租赁期限；

4、租金的数额、支付方式、支付期限；

5、双方权利义务；

6、违约责任；

7、争议解决方式。

根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第七百零四条规定，租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

法律依据

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第七百零四条

租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

引用法规
《民法典》第一百四十三条
 《民法典》第七百零四条
 《民法典》第一百四十三条
 《民法典》第七百零四条

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