商品房认购书包括哪些内容

#房产纠纷

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2022-10-19

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律师解答：
商品房认购书包括以下认购双方的基本信息；房屋的基本情况（如房屋位置、面积等）；房屋价款计算；定金的数额及适用；签署正式买卖合同的期限；违约责任条款。法律依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。《民法典》第五百九十五条　买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条　买卖合同的一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

引用法规
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条
 《商品房销售管理办法》第十六条
 《民法典》第五百九十五条
 《民法典》第五百九十六条

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