有房产证购房合同丢了能卖吗

#合同事务

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2022-10-20

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律师解答：

有房产证购房合同丢了，可以出卖该房屋。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

法律依据

《城市房地产管理法》第三十七条

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

第四十一条

房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

第四十二条

房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

引用法规
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条
 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条
 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条
 《城市房地产管理法》第三十七条
 《城市房地产管理法》第四十一条
 《城市房地产管理法》第四十二条

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