买房约定交房时间未交房是欺诈吗

#合同事务

126次

2022-10-22

 分享

律师解答：

买房约定交房时间未交房不是欺诈，属于违约行为。开发商逾期交房的业主可以要求退房，而且可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。

《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

法律依据

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

引用法规
《民法典》第五百八十五条
 《民法典》第五百八十五条

以上这些听律小编为大家整理的买房约定交房时间未交房是欺诈吗的内容，如果还有什么疑问，可以咨询听律网相关律师。更多律师说法，欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关律师说法。

*本文由入驻听律平台律师撰写发表，观点仅代表作者本人，不代表平台立场，凡注明原创的文章，版权归作者和平台所有，未经允许不得转载

合同事务相关律师说法

两牢人员解除劳动合同的法律规定包括什么

两牢人员解除劳动合同的法律规定包括：劳动者因犯罪被依法追究刑事责任的情况，用人单位可以解除合同。且实践中，用人单位的规章制度也会列明刑事犯罪属于严重违反用人单位的规章制度的行为。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一

04-29 15:06
不可抗力解除合同的法律后果是什么

不可抗力解除合同的法律后果是：1、因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任；2、合同解除后，尚未履行的，终止履行；3、已经履行的，根据履行情况和合同性质，可以请求恢复原状或请求补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法

2025-11-22
借条要写经手人吗

房屋买卖合同无效的重大情形有：1、无订立合同行为能力的人订立的房屋买卖合同无效；2、违反法律强制性规定的房屋买卖合同无效。例如房屋与土地分离买卖等；3、买卖双方以损害他人合法利益为目的，订立的房屋买卖合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款

2025-09-25

合同事务法律知识

浙江交通法规新规责任赔偿怎么处理

一、审理技术合同纠纷的律师指导价律师一般收费标准是几千元左右，律师收费标准并没有在法律上进行统一规定，一般情况下在几千元左右。以下标准可作参考（一）不涉及财产关系的，基准收费标准为5,000元-30,000元/件，可合理上浮。（二）涉及财产关系的，按照争议标的额分段按比例累加收

2026-05-06 1次阅读
快餐店卡过期不退费，约定有效吗能起诉吗

一、快餐店办的卡过期拒绝退费的约定有效吗商家办的卡过期不退费的约定是无效的。1、未消费不退款违法，侵犯了消费者的合法权益，可以向消费者协会求助。单方规定不退款属于典型的的霸王条款，没有法律效力。2、根据法律规定，消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得

2026-05-06 3次阅读
成人教育培训班拒退费，去哪起诉怎么处理

一、成人教育培训班拒绝退费怎么办? 去对方所在地法院起诉。1、培训机构不退费的，消费者可以去对方所在地法院进行起诉。2、起诉需要准备好起诉状和相关的证据材料。行动建议1、培训机构不退费的，根据原告就被告的原则，消费者可以去对方所在地法院提起诉讼。2、起诉需要准备好起诉状和相关的证

2026-05-06 3次阅读
向第三人履行合同的法律效力及违约赔偿

一、如何向第三人履行合同法律分析当事人是可以按下列方式向第三人履行合同的1、依法应当事人约定由债务人向第三人履行债务；2、如果债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。第三人履行合同，是指双方当事人约定，由债务人向第三人履行债务，第三人直接取得请

2026-05-06 3次阅读
2023要约邀请与要约区别及法律效力

合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立。不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

2026-05-06 31次阅读
洗衣店办卡不退费怎么起诉维权

一、洗衣店办的卡不退费怎样维权怎样维权洗衣店不退卡费？可以向当地人民法院提起诉讼。1、确认与对方商家签署的合同真实存在无效的退费条款。2、与对方协商的可以是核对合同中所存在的退费条款或者格式条款。3、在与对方协商时，注意对方的态度是否强硬。如果对方明确表明拒不退款的时候，建议直

2026-05-06 6次阅读
美容培训机构拒绝退费怎么起诉处理

一、美容培训机构应遵守哪些退费政策？哪些情况下可以拒绝退费？不一定，需要看情况。1、一般情况下，学员不上课了，培训机构是无权不退费的。2、如果培训机构不退费的，消费者可以向消费者协会进行举报投诉。行动建议1、如果学员有正当理由要求退费的，培训机构是不能不退费的。2、如果培训机构

2026-05-06 11次阅读
河南要约与要约邀请区别及法律效力

合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立。不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

2026-05-06 5次阅读
口头协议纠纷如何起诉索赔

一、怎么解决口头协议纠纷 1、法律分析口头协议纠纷的处理方法如下1当事人自行协商解决合同纠纷；2双方当事人自愿在第三者的持下进行调解；3根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；4没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。2、法律依据《中华人民共和国民法典》第一百二十八条

2026-05-06 3次阅读
会员卡到期未用不退费怎么起诉

一、会员卡到期没有使用服装店不退费怎么办？消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决（一）与经营者协商和解;（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;（三）向有关行政部门投诉;（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;（五）向人民法院提起诉讼。行

2026-05-06 2次阅读