房屋交付以什么时间为准

#合同事务

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2022-10-23

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律师解答：

房屋交付应以房屋买卖合同中的具体约定为准。

《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

《民法典》第四百六十九条第一款规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

法律依据

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

《民法典》第四百六十九条第一款

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

引用法规
《商品房销售管理办法》第三十条
 《民法典》第四百六十九条
 《商品房销售管理办法》第三十条
 《民法典》第四百六十九条

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