租房漏水可以退房吗

#合同事务

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2022-10-23

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律师解答：

租房漏水，如果出租人没有维修，已经严重影响承租人身体健康的情形下，可以退房。具体是够可以退房，由于实践中存在多种复杂情形，应当根据实际情况并结合法律规定确定。

根据《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

法律依据

《民法典》第七百一十二条

出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百三十一条

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

引用法规
《民法典》第七百一十二条
 《民法典》第七百三十一条
 《民法典》第七百一十二条
 《民法典》第七百三十一条

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