小产权房二手转让合同有效吗

#合同事务

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2022-10-23

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律师解答：

小产权房二手转让合同是否有效，应根据是否符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件确定

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

法律依据

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

引用法规
《民法典》第一百四十三条规定的以下条
 《民法典》第一百五十三条
 《民法典》第一百四十三条
 《民法典》第一百五十三条

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