二手房过户自己可以办理吗

#合同事务

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2022-10-23

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律师解答：

二手房过户，如果是基于买的原因需过户，自己不能单独申请，应买卖双方共同申请办理。

根据《不动产登记暂行条例》第十四条第一款的规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第十四条第一款

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

第十五条

当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

引用法规
《不动产登记暂行条例》第十四条
 《不动产登记暂行条例》第十五条
 《不动产登记暂行条例》第十四条
 《不动产登记暂行条例》第十五条

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