房屋赠与行为的生效条件是什么

#合同事务

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2022-10-24

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律师解答：

根据《民法典》第一百四十三条的规定，在当事人没有特殊约定的情形下，房屋赠与行为的生效条件如下

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百六十一条规定，赠与可以附义务。

赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

法律依据

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百六十一条

赠与可以附义务。

赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

引用法规
《民法典》第一百四十三条
 《民法典》第六百五十七条
 《民法典》第六百六十一条
 《民法典》第一百四十三条
 《民法典》第六百五十七条
 《民法典》第六百六十一条

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