租赁合同先履行抗辩权的行使要件

#合同事务

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2022-10-25

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律师解答：

租赁合同先履行抗辩权的行使要件为以下几个方面

1、租赁合同当事人之间互负债务；

2、双方负担的债务具有先后顺序；

3、先履行债务一方未履行合同义务；

4、后履行债务的一方当事人履行先履行抗辩权。

根据2021年生效的《民法典》第五百二十六条的规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

法律依据

《民法典》第五百二十六条

当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

引用法规
《民法典》第五百二十六条
 《民法典》第五百二十六条

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