租户擅自改动建筑主体房东该怎么办

#房产纠纷

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2022-10-25

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律师解答：
租户擅自改动建筑主体房东可以要求租客赔偿或者是恢复原状。租赁双方应当按照合同约定自觉履行义务，按照租赁物的性质使用租赁房屋，擅自改动租赁房屋建筑主体结构致使租赁物受损的，房东可以解除合同并要求赔偿损失。法律依据《民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

引用法规
《民法典》第七百零九条
 《民法典》第五百一十条
 《民法典》第七百一十一条

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汤旭杰律师，江苏宗泽律师事务所律师，淮安刑事律师、淮安知名刑事律师、淮安刑事辩护律师汤旭杰律师、淮安取保候审律师汤旭杰律师，从业以来，一直秉承严谨负责的理念，专注于将理论知识与办案实务相结合，善于发掘当事人的痛点，在法律框架下给出有效的解决方案，以精湛的业务和高度负责的敬业精神，务求每一个案件最大限度维护当事人的合法权益。

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