房屋买卖合同必须夫妻双方签字吗

#合同事务

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2022-10-27

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律师解答：

出卖夫妻共同财产，在另一方同意的情形下，房屋买卖合同并不是必须夫妻双方签字。

根据《民法典》第一千零六十二条第二款的规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条第一款规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

法律依据

《民法典》第一千零六十二条第二款

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条第一款

一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

引用法规
《民法典》第一千零六十二条
 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条
 《民法典》第一千零六十二条
 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条

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