房屋买卖合同是否需要继续履行

#合同事务

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2022-10-27

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律师解答：

房屋买卖合同的当事人违约，作为另一方当事人可以根据实际情况要求对方继续履行合同。

根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

法律依据

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

引用法规
《民法典》第五百七十七条
 《民法典》第五百七十八条
 《民法典》第五百九十五条
 《民法典》第五百七十七条
 《民法典》第五百七十八条
 《民法典》第五百九十五条

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