土地买卖税费计算比例是怎样的

#房产纠纷

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2022-10-31

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律师解答：
土地买卖税费计算比例是契税为成交价格或市场价格核定金额的3%；印花税为合同金额的0.

05%；营业税为转让价与购置价差价的5%；城建税为营业税的7%；教育费附加为营业税的3%。法律依据《契税暂行条例》第三条契税税率为３—

５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。《印花税暂行条例》第三条纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足1角的，免纳印花税。应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算缴纳。

引用法规
《契税暂行条例》第三条
 《印花税暂行条例》第三条

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