房屋买卖合同签字就生效吗

#合同事务

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2022-10-31

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律师解答：

房屋买卖合同签字后，只是证明合同成立了，但是想要使得合同生效还需要满足以下三个条件

1、经过了双方当事人意思表示并且达成了一致的；

2、双方当事人均具有相应的民事行为能力；

3、合同没有违反法律规定或社会公序良俗的。

只要满足以上三项条件的房屋买卖合同就是合法有效的。

根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

法律依据

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

引用法规
《民法典》第一百四十三条
 《民法典》第一百四十三条

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