租房只有一个收据，没有签订合同的，视为签订无固定期限租赁合同，双方均可以随时解除合同，但是要提前一个月通知对方。房租收据对某一具体的房屋租赁关系具有一定的证明力，它能够证明房屋出租人和承租人之间具有房屋租赁关系，同时能够证明承租人在某一时间段内具体履行了自己的法律义务等法律事实。
根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
引用法规
《民法典》 第一百四十三条
《民法典》 第一百四十三条
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