房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第27页-听律网

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　　夫妻二套房认定标准：　　1、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以

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2024-08-15

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房屋买卖如何交税

　　房屋买卖要交以下几种税：　　1、个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的1%。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。　　2、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之

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2024-08-15

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联建房可以过户吗

　　如果联建房有房产证，则可以过户；没有房产证，则不可以过户。一般来说联建房建设也是合法的住宅开发模式。建设前都可以合法取得建设用地许可证和建设工程施工许可证。不过因着有关部门要保护房地产开发企业的利益，所以联建房的产权手续还有所限制，费用高昂。　　虽然联建房住宅本身合法，但如果

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2024-08-15

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转按揭过户费用高吗

　　一、一般为贷款金额的1.5%-3%。也不算高。转按揭贷款代办服务，也属于房屋中介公司收取的佣金服务费用，《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放各地，多个地方取消佣金收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价。

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2024-08-15

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外地人在大理购房条件

　　一、买房条件　　1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；　　2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；　　3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。　　二、买房需要提供的书面材料包括：　　1、本人及配偶的有效身份证明，个体经营者要提供营业执照；　　2

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2024-08-15

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深户买房条件

　　在深圳买房需要符合以下条件：　　1、购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明，或者是在深圳有连续满五年以上的社会保险证明。　　2、购房者名下在深圳没有其他房产，是属于第一次购房。如果购房者已经结婚，那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格在深圳买房。　　3、购房者能够

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2024-08-14

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哈尔滨公积金提取条件

　　一、根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；　　2、偿还购建自住住房贷款本息的；　　3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；　　4、离休、退休的；　　5、出境定

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2024-08-14

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住房公积金计提比例为多少

　　一、根据《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》，各地区应当严格执行《住房公积金管理条例》和《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定，凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%；最低缴纳比例为5%。　　二

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2024-08-14

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佛山公积金贷款条件

　　佛山贷款条件如下：　　(一)借款人为我市缴存住房公积金的职工;非我市缴存住房公积金的，借款人和配偶中任一方为我市户籍，或借款人配偶在我市缴存住房公积金并符合本条第(二)款。判别住房公积金缴存地、户籍地、已婚情况，以贷款申请时的情况为准。　　(二)贷款申请之月起，前六个月连续依

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2024-08-14

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第一套房卖了第二套房算首套吗

　　目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，即虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房首先购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款，而且目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，

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2024-08-14

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