房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3125页-听律网

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买房过户需要的费用有：（一）购买房屋的费用：全款或首付款；（二）税费：个人所得税、契税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、教育费附加等；（三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。法律依据：《个人所得税法》第二条　下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二

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2022-05-22

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二手房屋买卖合同解除要哪些条件

二手房屋买卖合同解除需要的条件有：当事人协商一致的；因不可抗力致使不能实现合同目的；履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的；违约方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的；违约方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。法律依据：《民法典》第五百六十二条　当

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2022-05-22

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房产证过户给子女如何进行公证

房产证过户给子女进行公证需向公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写房产证过户公证申请表；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员与当事人谈话制作谈话笔录；出具房产证过户公证书。法律依据：《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办

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2022-05-22

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房子继承怎么过户

房子继承过户需要到派出所开具死亡证明，到区或市公证处办理继承权公证；持身份证、户口簿、房产证、继承公证书等材料到房管局申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，携带完税证明换领新的产证。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当

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2022-05-22

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购买小产权房时需要承担什么风险

购买小产权房时需要承担的风险有：小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护；小产权房只有使用权，没有所有权；小产权房很难拿到全额拆迁补偿；小产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有

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2022-05-22

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房地产中介哪些行为要受处罚

房地产中介下列行为要受处罚：捏造散布涨价信息；隐瞒真实的房屋交易信息；以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务；泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密；签订阴阳合同；改变房屋内部结构分割出租；侵占、挪用房地产交易资金；承购、承租自己提供经纪服务的房屋；为禁止交易的房屋提

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2022-05-22

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公积金异地贷款手续是否难办

公积金异地贷款手续不难办，连续足额缴存公积金6个月（含）以上即可申请。异地使用公积金贷款买房需要符合当地的购房政策、在异地具有抵押物或担保人，经当地银行审批通过支用贷款。法律依据：《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得

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2022-05-22

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房屋买卖合同纠纷起诉状怎么写

房屋买卖合同纠纷起诉状应写明原、被告双方的姓名与基本身份信息；案由和诉讼请求；房屋买卖合同纠纷的事实及证据理由；本案诉讼费的承担；起诉人的署名以及书写日期。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系

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2022-05-22

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离职了公积金还能取吗

离职了公积金还能取。离职后提取住房公积金需要职工携带身份证、解除劳动关系的证明，部分地区需一并携带失业证向住房公积金管理中心提出申请，审批通过由受委托银行办理支付手续。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购

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2022-05-22

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办假租房合同怎么办

不能办理假租房合同，以虚假的意思表示签订的租房合同无效。租房合同未实际履行的，出租人应向承租人返还所收取的租金，承租人应向出租人返还房屋；租房合同已经履行的，双方当事人可以进行协商沟通解决，无法达成一致的可由法院进行判决确认。法律依据：《民法典》第一百四十六条　行为人与相对人以虚

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2022-05-22

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