房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3153页-听律网

史锁律师

新农村建设可以给农民安排住房。农民选择房屋产权调换的，在产权调换房屋交付前拆迁人应当向农民支付临时安置费或者提供周转用房，将农民临时安置于周转房内。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市

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2022-05-18

郭新宇律师

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办理房产证需要哪些手续

办理房产证需要的手续：开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单；缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税等费用；开具完税证明，领取房产证。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更

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2022-05-17

郭新宇律师

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管理中心公积金什么时候放年假

管理中心公积金一般自除夕放年假。单位应当保证职工享受年休假，职工在年休假期间享受与正常工作期间相同的工资收入，连续工作1年以上的享受带薪年休假。年假可以在1个年度内可以集中安排，可以分段安排，一般不跨年度安排，具体可以通过官网查询或者拨打12329咨询当地公积金管理中心。法律依据

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2022-05-17

郭新宇律师

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房屋质量问题主要有哪些

房屋质量问题主要有：房屋主体结构呈现结构性炸裂、倾斜、崩塌等；房屋不能正常供水供电、房屋隔音作用不合格；房屋渗水、地面空鼓、房屋墙皮掉落等。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经

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2022-05-17

郭新宇律师

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房屋延期交付购房者怎么办

房屋延期交付购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任、支付相应的损失赔偿。法律依据：《民法典》第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同

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2022-05-17

郭新宇律师

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网上可以办理居住证延期吗

网上一般不可以办理居住证延期，具体可以向当地签发机关咨询。持证人应当在居住证使用功能中止两年内，申请补办签注进行续期，自签注之日起，居住证使用功能恢复。居住证实行签注制度，每年签注一次，逾期不签注或者签注有效期满的使用功能终止。法律依据：《居住证暂行条例》第十条居住证由县级人民政

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2022-05-17

郭新宇律师

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孙女借住房屋后不还奶奶该如何维权

孙女借住房屋后不还奶奶维权可以向辖区法院起诉要求孙女腾退房屋，或以侵占罪为由向法院起诉。侵占罪是指以非法占有为目的将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有、数额较大、拒不交还的行为，房屋被非法侵占的当事人可以优先选择协商处理，协商不成的可以向法院起诉、要求归还被侵占的房

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2022-05-17

郭新宇律师

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房屋中介违约应该怎么赔偿

房屋中介违约居间合同有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按照实际造成的损失赔偿。双方应当按照居间合同的约定履行自身的义务，随意违约除损害赔偿外当事人有权要求其继续履行合同。法律依据：《民法典》第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、

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2022-05-17

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二手房买卖是否专属管辖范围

二手房买卖是专属管辖范围，涉及权利确认、分割、相关关系的二手房买卖纠纷属于专属管辖之列。买卖双方当事人可以直接交由房屋所在地法院，由不动产所在地人民法院管辖。法律依据：《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民

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2022-05-17

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物业费怎么那么贵

物业费贵业主可以要求物价部门进行协调，小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%，业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业服务企业书面告知，按规定标准的70%交纳，过分高于政府指导价或市场指导价的可以通过仲裁或诉讼程序解决。法律依据：《物

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2022-05-17

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