契税有什么作用啊

#房产纠纷

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2022-04-16

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律师解答：
契税的作用有通过征收契税的行为由税务机关以政府的名义对房产交易进行管理，完税后税务机关开具的契税完税凭证系产权转移的凭证，以此保障不动产产权人的合法权益，避免非法资产转移、侵害个人财产行为的发生。法律依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。《契税法》第九条　契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。第十条　纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

引用法规
《城市房地产转让管理规定》第七条
 《契税法》第九条
 《契税法》第十条

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