租赁合同在什么情况下可以单方面解除

#合同事务

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2022-11-06

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律师解答：

租赁合同可以单方解除的情况包括

1、承租人擅自转租；

2、承租人拒不支付租金；

3、非因承租人过错导致租赁物无法使用等。

根据《民法典》第七百一十六条第二款规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

法律依据

《民法典》第七百一十六条第二款

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

引用法规
《民法典》第七百一十六条
 《民法典》第七百二十二条
 《民法典》第七百一十六条
 《民法典》第七百二十二条

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