房屋出租合同需要注意以下几点
1.租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋；
2.房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住；
3.房东应该预留租客的身份证件的复印件、联系方式，大致了解租客的生活习惯、工作收入情况等，避免邻居投诉，收不到租金等；
4.明确房屋的相关配套的费用（水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话）等由谁承担并确认现在缴费的情况；
5.明确房屋押金的退还问题，约定什么情况下返还，什么情况下不返还；
6.明确房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限；
7.明确住房修缮责任、房屋出现漏水、室内房屋损坏、室内物品损坏等责任的具体承担；
8.租赁合同的变更和续期、终止的约定；
9.约定违约责任。
以上这些听律小编为大家整理的房屋出租合同要注意什么的内容，如果还有什么疑问，可以咨询听律网相关律师。 更多律师说法，欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关律师说法。
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