
商铺拖欠房租多久合同自动解除需要根据实际情况和合同中约定的时间来判断。一般来说,如果双方当事人合同中没有明确约定的,那么拖欠房租,房东经过催告后,并给了承租人合理期限内,仍然未缴纳房租的,此时房东将享有单方解除合同的权利,解除合同的通知到达承租人之时,合同解除。
根据《民法典》第五百六十三条第一款第三、四项规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
法律依据
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
引用法规
《民法典》 第五百六十三条
《民法典》 第五百六十三条
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