买新房要溢价违法吗

#合同事务

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2022-11-13

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律师解答：

买新房要溢价一般不违法，但是合同存在欺诈等情形的，可以请求法院或者仲裁机构撤销购房合同。

根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

法律依据

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

引用法规
《民法典》第一百四十三条
 《民法典》第一百四十八条
 《民法典》第一百四十三条
 《民法典》第一百四十八条

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