什么情况下承租人可以解除租赁合同呢

#房产纠纷

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2022-11-19

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律师解答：
下列情况下承租人可以解除租赁合同房屋租赁合同到期的；承租人与出租人协商一致解除租赁关系的；不定期租赁的；房屋具有瑕疵不能实现合同目的；租赁物危及承租人的安全或者健康的。法律依据《民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。第七百二十九条因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的，承租人可以解除合同。第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

引用法规
《民法典》第七百二十四条
 《民法典》第七百二十九条
 《民法典》第七百三十条
 《民法典》第五百一十条
 《民法典》第七百三十一条

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