土地使用合同一般是几份

#合同事务

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2022-11-27

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律师解答：

土地使用权转让合同在一般情形下为三份。转让方和受让方各持一份，在办理过户登记时需提交一份。这里所说的“土地”仅指国有土地农村集体土地禁止买卖、交易。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。

法律依据

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。

第二十条

土地使用权转让应当签订转让合同。

第二十五条

土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。

引用法规
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条
 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条
 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条

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