退房可以不用支付违约金吗

#合同事务

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2022-12-01

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律师解答：

无正当理由退房需要支付违约金，因对方过错导致退房的，不需要支付违约金。

根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

法律依据

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十五条第一款

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

引用法规
《民法典》第五百七十七条
 《民法典》第五百八十五条
 《民法典》第五百七十七条
 《民法典》第五百八十五条

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