土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。
首先，山地、林地等土地的租赁合同，需要符合我国《土地管理法》、《农村土地承包法》、《森林法》、《合同法》等规定。
其次，租赁合同的一般包括
（一）双方当事人的姓名、住所，主体资格，审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致；
（二）土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）租赁的期限和起止日期；
（四）租赁土地的用途；
（五）双方当事人的权利和义务；
（六）价款及支付方式；
（七）违约责任。
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