签房购房合同后开发商未建房

#房产纠纷

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2022-12-11

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律师解答：
签房购房合同后开发商未建房购房合同无效，购房者有权在知道之日起一年内请求法院或仲裁机构予以撤销，并要求开发商返还已付购房款及利息及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。法律依据《民法典》第一百四十六条　行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

引用法规
《民法典》第一百四十六条
 《民法典》第一百五十三条
 《民法典》第五百七十七条

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薛娇律师

薛娇 - 北京市炜衡（沈阳）律师事务所

薛娇律师毕业于中国政法大学，学士学位，执业8年，现为北京市炜衡（沈阳）律师事务所执业律师，沈阳市律师协会宣传与表彰委员会委员，曾获炜衡律所“年度公益先锋奖”。主要业务领域：大型企业法律顾问业务；重大合同及法律意见书等专项非诉讼业务；民商事合同纠纷、劳动争议、交通事故、工伤赔偿等诉讼及仲裁业务；刑事及重大疑难案件。具有丰富的法律理论知识、律师实践经验及处理复杂法律事务能力。

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