房屋转租需要什么条件

#房产纠纷

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2022-03-01

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律师解答：
房屋转租需要的条件是（一）房屋转租应当订立转租合同；（二）转租合同须经原出租人书面同意；（三）转租合同具有附随性，其约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。法律依据《民法典》第七百一十六条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条　承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

引用法规
《民法典》第七百一十六条
 《民法典》第七百一十七条

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