法律规定买到烂尾楼能停贷吗

#房产纠纷

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2022-12-21

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律师解答：
法律规定买到烂尾楼一般不能停贷。购房者与开发商之间为买卖关系，购房者与银行之间为借贷关系，两种合同是独立的，购房者与银行的债务关系不因与开发商之间买卖关系的转变而改变。法律依据《民法典》第七十三条法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

引用法规
《民法典》第七十三条
 《民法典》第四百一十条

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