二手房什么情况下不能办理按揭

#房产纠纷

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2022-12-27

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律师解答：
二手房下列情况下不能办理按揭

1、二手房权属有争议的；

2、产证不齐全的；

3、无二手房卖出声明的；

4、违反房产抵押规定的；

5、违反银行规定的；

6、个人征信不符合贷款条件的。法律依据《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押

1.权属有争议的房地产；

2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；

3.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；

4.已依法公告列入拆迁范围的房地产；

5.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；

6.依法不得抵押的其他房地产。

引用法规
《城市房地产抵押管理办法》第八条

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