1、房龄长的二手房发放的贷款年限短、金额少容易被拒贷，可能对购房者造成巨大的压力；
2、房龄长的二手房小区老旧、绿化差、停车难；
3、房龄长的二手房产权剩余年限短、二次上市交易困难。法律依据《贷款通则》第十一条贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
引用法规
《贷款通则》 第十一条
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条
以上这些听律小编为大家整理的二手房房龄长短有什么影响的内容，如果还有什么疑问，可以咨询听律网相关律师。 更多律师说法，欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关律师说法。
