二手房阴阳合同的法律效力是怎么认定的

#房产纠纷

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2023-01-01

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律师解答：
二手房阴阳合同的法律效力的认定是阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。法律依据《民法典》第一百五十三条　违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条　行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十六条　民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

引用法规
《民法典》第一百五十三条
 《民法典》第一百五十四条
 《民法典》第一百五十六条

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