听律图文说法-法律问答图文-第113页-听律网

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　　如果是房子不满两年过户需要交缴纳个人所得税20%，还要按5.6%缴纳增值税及附加税，契税就由由买方缴纳。假如房屋网签价400万元计税就需要交纳个人所得税80万，增值税及附加税为22.4万，交税总额共计100.4万元。　　而如果是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足

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2024-08-14

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公租房租期是多长

　　1、公租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。　　2、承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。　　3、承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似

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2024-08-14

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房子退税的政策

　　1、个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时，应向纳税人正式开具“中华人民共和国纳税保证金收据”，并纳入专产存储。　　2、个人出售现住房后1年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保

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2024-08-14

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安置房土地出让金怎么计算

安置房土地出让金：1、被拆迁户原土地为1990年5月19日以前取得划拨国有建设用地使用权的，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取土地出让金；2、被拆迁户原土地为1990年5月19日(含当日)以后取得划拨国有建设用地使用权的，按申办转让手续之日的标定地价的60%收取土地出让金。

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2024-08-14

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买房子需要什么证件

　　根据我国规定，这个要具备购房资格的相关资料，若贷款需要提供符合贷款条件的相关证件等。因为各地的情况不同，一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小区别。　　需要注意的是：另外外地户口还需提供社保或纳税证明：首先确保资格

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2024-08-14

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南宁安置房政策

　　一、南宁安置房政策如下：　　1、安置房规定房屋未满5年的不得正式上市交易，住满5年其实是是指以购房的家庭所取得的契税完税的凭证时间或者是安置房的所有权证发证的时间为准的；　　2、购买安置房满5年经市住房保障管理部门核准，政策规定房屋购满5年后，补交土地出让金再把安置房转为商品

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2024-08-14

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买房交钱流程

　　只要当买房人与卖房人签署房屋买卖合同后，买房人就可以交付首付，办理按揭。而具体流程如下所示：买卖双方签署合同，确认房屋买卖意向。买方缴纳首付款，获得首付款支付凭证。买卖双方带上需要的各项材料，办理过户和贷款。最后买卖双方完成过户并交房。　　需要注意的是签约时要带好以下资料：定

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2024-08-14

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武汉公积金贷款条件

　　公积金贷款的条件要求如下：　　1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；　　2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；　　3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；　　4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，

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2024-08-14

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广州购房新政策

　　广州购房新政策：拥有广州户口的家庭限购两套住房。但是，如果你是单身或者离异人士的广州居民，在当地就只能购买一套住房。　　1、广州户籍家庭有两套以上的住宅就不能再购买了。　　2、不是广州户口的家庭想要在广州购买房子的话，必须提供连续五年内在广州缴纳了三年以上的社会保险缴纳证明，

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2024-08-14

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南昌买房限购吗

　　南昌买房限购。　　1、南昌市出台《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》：南昌市加大住宅限购限贷力度，住宅限购区域及范围都有调整。　　2、非限购区域只有九龙湖区域（红谷滩新区祥云大道以南区域），儒乐湖新城（东至赣江，西至皇姑路，北至儒乐湖大街，南至英雄大道），航空城国家

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2024-08-14

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