听律图文说法-法律问答图文-第155页-听律网

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买房交了定金没签合同一般可以退。因为定金合同自实际交付定金时成立。不存在收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的情形，支付方无权要求返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实

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2024-08-10

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如果在租房子期间被盗房主有责任吗

如果在租房子期间被盗房主一般有责任的。但出租人仅在过错范围内承担责任。若房主提供的房屋设施完好无损，且房主尽到必要的安全保障义务的，房主不负责任，由盗窃者承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百

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2024-08-10

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签了购房合同可以退房吗

签了购房合同可以退房。且若违约退房的，需要承担相应的违约责任。但若双方已经办理相关登记手续的，则无法办理退房。根据相关法律规定，有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的行为，自记载于不动产登记簿时发生效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同

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2024-08-10

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委托卖房反悔要承担怎样的违约责任

委托卖房反悔要承担以下的违约责任：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若双方未约定违约责任的，应当根据违约造成的实际损失，提出合理的赔偿请求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救

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2024-08-10

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样板房与实际房屋严重不符,应该怎么维权

样板房与实际房屋严重不符维权的方式：（一）自行和解；（二）请求消费者协会，或其他依法成立的调解组织调解；（三）向行政部门投诉。可采取口头、书面等形式；（四）仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百三十五条凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可以对样品

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租赁房可以买卖吗

租赁房可以买卖的。但不得损害承租人的优先购买权，否则合同无效。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，承租人享有以同等条件优先购买的权利，但受让人为共有人或出租人近亲属的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租

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2024-08-10

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赠与他人财产能要回吗

赠与他人财产能要回。但只有以下情形能要回：1、权利转移之前，能随时要回，经公证的除外；2、权利转移之后，受赠人有严重侵害赠与人及近亲属权益、不履行赠与合同约定的义务等行为的；3、其他情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

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2024-08-10

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托运人、收货人的权利与义务各是什么

托运人的权利与义务是：请求承运人按照合同约定运输货物、要求承运人承担损失等权利，提交有关文件、货物包装、支付报酬等义务。收货人的权利与义务是：请求托运人支付报酬、交付货物等权利，按照合同约定运输、保管、交付货物等义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百二十六条货物运输需要办

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2024-08-10

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合同中没写违约金可以不赔偿吗

合同中没写违约金可以不赔偿。但若造成实际损失，且损失方要求违约方承担违约责任的，可以根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条的规定确认违约责任，仍无法确认的，根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。法律依据：《中华

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2024-08-10

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拒收需要承担运费吗

拒收一般需要承担运费的。但若因发货人、运输人原因导致可以合理拒收的除外。例如，发生延误、丢失、损毁和内件不符等。且因此拒收的，当事人还可以请求过错方承担相应的法律责任。法律依据：《快递市场管理办法》第二十条在快递服务过程中，快件（邮件）发生延误、丢失、损毁和内件不符的，经营快递业

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