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魏海峰律师

　　彩礼属于附条件的赠与，以结婚为前提，彩礼的归属还有以下几种情况：　　1、双方未办理结婚登记手续的，条件不成就，那么彩礼需要归还给男方；如果是夫妻共同生活期间已经花费的可以扣除；　　2、双方虽然办理了结婚登记手续但确未共同生活的，彩礼需要退还给男方；　　3、双方办理了结婚登记手

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2022-03-05

魏海峰律师

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没有房产证签订买卖合同有效吗

没有房产证签订买卖合同有效，但买卖当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件，不属于买卖生效要件，是否办理物权登记不影响合同的法律效力。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，

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2022-03-05

魏海峰律师

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一人公司法定代表人的职责有哪些

法定代表人的职责有代表公司签订合同等。与普通有限责任公司法定代表人的职责一致。一人有限责任公司，是指只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司。法律依据：《公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明

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2022-03-05

张牡律师

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父母赡养费如何计算

父母赡养费的计算：首先计算子女家庭的人均月收入，子女人均月收入低于最低生活保障线时，视为该子女无力向父母提供赡养费。子女家庭人均月收入高于最低生活保障线时，超出部分，二个子女以内的按50%计算赡养费。应付的赡养费除以被赡养人数得出付给每个被赡养人的赡养费。根据《民法典》第一千零六

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2022-03-05

张牡律师

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危房改造申请流程是什么

　　1、由符合农村危房改造条件的农户自愿向村民委提出书面申请；　　2、由村民委召开村民会议进行评议是否符合救助标准，并予以不少于15天的公示，公示后群众无异议的将有关材料上报镇危房改造领导小组办公室审核；　　3、由镇危改办组织人员上门核查，确认符合条件的，上报县危改办审批；　　4

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2022-03-05

张牡律师

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驾驶证扣分影响审车吗

驾驶证扣分是否会影响到部分审车的。根据规定驾驶人应当在每个记分周期结束后30日内接受审验，持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人，一个记分周期内记满12分的，驾驶证将被逐级降级。法律依据：《机动车驾驶证申领和使用规定》第七十八条持有大型客车、牵引车、城

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2022-03-05

张牡律师

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法院判离婚的条件

法院判决离婚的条件是夫妻双方感情确已破裂。夫妻一方要求离婚的，都可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。判断夫妻感情是否破裂的情形，重婚或有配偶者与他人同居的。根据《民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉

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2022-03-05

张牡律师

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房产遗产继承顺序是什么

房产遗产继承顺序是：1、遗赠抚养协议、遗嘱继承、法定继承；2、法定继承中，第一顺序继承人、第二顺序继承人。且前述的第一顺序包括配偶、子女、父母，第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、

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2022-03-05

张牡律师

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监护人有什么职责

监护人有以下职责：1、保护被监护人的身体健康；2、照顾被监护人的生活；3、管理和保护被监护人的财产；4、代理被监护人进行民事活动；5、对被监护人进行管理和教育；6、代理被监护人进行诉讼。根据《民法典》第三十四条规定，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权

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2022-03-05

张牡律师

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土地被征收开发怎么补偿

　　征收土地需要由省级以上人民政府批准，否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中“征收土地方案”确定，但不得低于当地片区地价,否则属于补偿违法；并且要在征地范围内予以公告，保证被征收地户的知情确认权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付；地上附着物的补偿由当

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2022-03-05

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两牢人员解除劳动合同的法律规定包括：劳动者因犯罪被依法追究刑事责任的情况，用人单位可以解除合同。且实践中，用人单位的规章制度也会列明刑事犯罪属于严重违反用人单位的规章制度的行为。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一

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分局时间长短并不是诉讼离婚的必要条件，一方如果有证据证明夫妻感情已经破裂，可以随时向法院起诉离婚。诉讼离婚中，如果夫妻是因为感情不和分居两年，能确定夫妻感情破裂，调解无效的，向法院起诉离婚后，法院应当判决准予离婚。法律依据：《民法典》第一千零七十九条第一款、第二款、第三款　夫妻一

房子抵押贷款流程

　　银行房产抵押贷款流程如下：　　（1）申请人需准备相关资料向银行申请贷款。　　（2）银行受理。　　（3）评估公司要对作为抵押物房产进行评估。　　（4）银行根据客户提供的资料和评估报告取证审批。　　（5）银行审批通过后，办理房产抵押。　　（6）银行取得他项权利证后进行放款。　　（

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老婆出轨离婚债务的处理方式是：个人债务个人偿还。夫妻共同债务由夫妻共同承担，承担的方式是：首先应当由共同财产共同偿还；共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。法律依据：《民法典》第一千零六十四条　夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同

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