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张牡律师

公司营业执照在变更的经营范围涉及法律、行政法规或者国务院决定规定须经批准的项目而未取得批准，擅自从事相关经营活动，情节严重的情况下，会被吊销。没有将营业执业执照悬挂于显著位置的，会被责令改正。法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》第六十八条公司登记事项发生变更时，未依照本条

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2022-03-02

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起诉离婚可以在外地起诉吗

起诉离婚可以在外地起诉，一方当事人可以向被告住所地或经常居住地的人民法院提起诉讼。经常居住地指的是被告离开户籍所在地，连续居住超过一年的地方，因此起诉离婚的，可以在外地起诉，此时外地即为被告的经常居住地。根据《民事诉讼法》第二十一条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院

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2022-03-02

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房产证抵押贷款的条件是什么

房产证抵押贷款的条件：借款人具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份；借款人信用良好、具有稳定的职业和收入；借款人同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物。法律依据：《贷款通则》第十七条借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条

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2022-03-02

张牡律师

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办理回迁房房产证注意事项是什么

　　回迁房房产证委托代办协议中应清楚约定好：　　1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了);　　2.开发商或代理公司应当于什么期限内，提供缴纳

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2022-03-02

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公司股权变更审核需多长时间

公司股权变更审核一般在需要一周时间。股东变更登记需要申请人持相关材料向市政务服务中心工商局窗口提出申请，材料不需要补正的，就会发放通知书，在通知书标明的时间内营业执照。法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》第三十四条有限责任公司变更股东的，应当自变更之日起30日内申请变更登

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2022-03-02

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私人能否承包农村土地

私人能承包农村土地。农村土地承包分为家庭承包和其他方式的承包，家庭承包以户为单位，其他方式的承包以个人为单位。私人承包农村土地应报政府批准，依法签订土地承包合同。法律依据：《农村土地承包法》第五十一条　以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员有权优先承包。第五十二

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2022-03-02

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要如何提取住房公积金

提取住房公积金需要职工提交身份证明、住房公积金提取申请书、单位出具的住房公积金提取证明至住房公积金管理中心，住房公积金管理中心审批通过到受委托银行进行支用。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应

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2022-03-02

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二婚婚后买房应注意什么问题

　　首先从房屋买卖程序来看，二婚婚后买房与头婚买房没有区别，但是，实践中，二婚婚后买房应注意如下几点：　　1、购房前应充分协商是一方个人财产还是夫妻共同财产、如果是共同财产需共同到场签约、办理相关手续；　　2、如需共同贷款，一定要根据实际情况来确定主贷人及次贷人；　　3、双方确定

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2022-03-02

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民法典的居住权是用益物权吗

民法典的居住权是用益物权。居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等用益物权以满足生活居住的需要，居住权自登记时设立、具有人身专属性。法律依据：《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条

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2022-03-02

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如何开一个公司

注册公司需要进行企业名称预先核准，申请人提供基本资料，表明有经营场所、经营人员等。登记机关审核通过后，凭通知书在规定时间内领取营业执照。再凭营业执照到银行以及税务机关开户。法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》第十七条设立公司应当申请名称预先核准。法律、行政法规或者国务院决

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2022-03-02

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两牢人员解除劳动合同的法律规定包括：劳动者因犯罪被依法追究刑事责任的情况，用人单位可以解除合同。且实践中，用人单位的规章制度也会列明刑事犯罪属于严重违反用人单位的规章制度的行为。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一

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分局时间长短并不是诉讼离婚的必要条件，一方如果有证据证明夫妻感情已经破裂，可以随时向法院起诉离婚。诉讼离婚中，如果夫妻是因为感情不和分居两年，能确定夫妻感情破裂，调解无效的，向法院起诉离婚后，法院应当判决准予离婚。法律依据：《民法典》第一千零七十九条第一款、第二款、第三款　夫妻一

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　　银行房产抵押贷款流程如下：　　（1）申请人需准备相关资料向银行申请贷款。　　（2）银行受理。　　（3）评估公司要对作为抵押物房产进行评估。　　（4）银行根据客户提供的资料和评估报告取证审批。　　（5）银行审批通过后，办理房产抵押。　　（6）银行取得他项权利证后进行放款。　　（

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