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杨青松律师

房屋土地证可以延期。权利人可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金、再次申请土地使用权；住宅建设用地房屋土地证年限届满到期的，自动续期。法律依据：《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续

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2022-03-01

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集体户个人页丢失如何补办

集体户个人页丢失需要本人持身份证、集体户首页原件或者集体户首页加盖单位公章的复印件、集体户所在单位出具的丢失证明到户籍所在地的辖区派出所申请补办。法律依据：《户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。

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2022-03-01

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确认婚姻效力能否再审

确认婚姻效力是不能再审的。根据相关法律规定，有重婚、有禁止结婚的亲属关系、未到法定婚龄情形之一，应当认定婚姻无效，且婚姻效力的判决采取一审终审制。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十八条各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误，认为需要

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2022-03-01

杨青松律师

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如何解除无效婚姻

　　根据《婚姻法解释（一）》的规定，婚姻当事人及利害关系人有权依据《婚姻法》第10条规定向人民法院就已办理结婚登记的婚姻申请宣告婚姻无效。因此，如果一方认为符合无效婚姻条件的，可以到对方所在地法院要求确认婚姻无效，另外，无效婚姻不适用调解，一经判决，婚姻自始无效。如果被确认为无效

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2022-03-01

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交通意外死亡家属如何理赔

交通意外死亡的，受害人家属可以向责任方、保险公司索赔医疗费、死亡赔偿金、被抚养人生活费、丧葬费受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等。协商不成的可向法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国道路安全法》第七十六条　机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公

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2022-03-01

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离婚案件如何打

离婚案件，打官司的程序如下：1、及时提交证明自己主张的证据，防止举证期间过期；2、手机随时保持畅通，以便及时知晓开庭时间；3、积极调解，争取以最好的方式达成结果。根据《民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的

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2022-03-01

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怀孕了能离婚吗

怀孕了也能离婚，但只有女方有离婚的权利。在女方怀孕期间，男方不得向人民法院提起离婚，对女方则无限制。女方可以向法院起诉离婚，由法院进行判决。或者与男方协议离婚也可以。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申

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2022-03-01

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房产税怎么征收

　　一、房产税的税率。按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。　　二、房产税的计价依据。房产税的计价依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。　　(一)房产的计税余值　　根据税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税

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2022-03-01

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自己门面房产税如何征收

自己门面房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，缴纳门面房产税时其从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。法律依据：《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖

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2022-03-01

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拆迁安置房未拿证能买卖吗

拆迁安置房未拿证不能买卖。拆迁安置房是政府进行公共建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，五年之内无法取得房产证，未拿证的拆迁安置房存在没有产权证明的障碍不得上市转让交易。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法

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2022-03-01

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两牢人员解除劳动合同的法律规定包括：劳动者因犯罪被依法追究刑事责任的情况，用人单位可以解除合同。且实践中，用人单位的规章制度也会列明刑事犯罪属于严重违反用人单位的规章制度的行为。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一

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　　银行房产抵押贷款流程如下：　　（1）申请人需准备相关资料向银行申请贷款。　　（2）银行受理。　　（3）评估公司要对作为抵押物房产进行评估。　　（4）银行根据客户提供的资料和评估报告取证审批。　　（5）银行审批通过后，办理房产抵押。　　（6）银行取得他项权利证后进行放款。　　（

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