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小区平台可以搭建阳光房吗

不可以，对于未取得规划许可证和建设工程规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的城市建筑物，应当根据实际情况合情合理地确定产权界限，而不能一概地认定为违章建筑。

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2021-10-26

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小区三楼平台搭棚合法吗

不合法，属于违建。依据规定，违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。是指违反法律、法规和规章的规定，所建造的建筑物，这也就是我们通常所说的违法建筑的概念。

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2021-10-26

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阳光房审批难吗

视具体情况而定。向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证，如果城乡规划部门允许的话，是可以建造的。

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2021-10-26

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征收范围内房屋能买卖吗

对于被列入征收范围内的房屋，是不能进行买卖，不能办理产权过户的，产权冻结的期限一般为一年。同时，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。

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2021-10-26

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七年房子没拆协议有效吗

看情况：其一、只要签订该协议是双方当事人真实的意思表示，并且协议内容合法的，则在双方签字、盖章、按手印或者一方履行协议的主要义务并且被对方所接受的情况下，七年房子没拆，该协议仍然有效；其二、不符合上述情况的，该协议自始无效。

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2021-10-26

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城市房屋征收如何谈

被征收房屋的补偿价值是以房屋建筑面积确定的，并应考虑新旧程度等其他影响房屋价值的因素。被征收房屋室内装饰装修价值，由被征收人和征收部门协商确定，协商不成的，可以委托评估机构评估。

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2021-10-26

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协议动迁和征收的区别

具体区别是：一、适用范围不同：国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地。城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地；二、行为所指向的标的不同：国家建设征收土地指向的标的是农村集体土地所有权。城市房屋拆迁指向的标的是房屋。

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2021-10-26

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一楼院子怎么搭不违章

在院子原有的范围内搭建就不违章，不得外扩。法律规定，业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意。

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2021-10-26

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动迁前摸底调查户口吗

调查。初次入户调查工作，当地政府工作人员带领拆迁公司、评估公司、审计公司对占地面积、房屋面积、房屋结构、装修及附属物、人口结构、家庭情况做详细调查。

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2021-10-26

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房屋动迁前会测量下水道吗

房屋拆迁是否测量下水道，需要根据当地政策确定，具体标准参照当地协商公示金额，国家没统一标准。

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2021-10-26

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