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房屋买卖协议需写明，买卖双方的姓名、住所等基本信息；房屋的基本情况介绍；出卖的价款；定金或者押金的数额；履行方式、期限和地点；以及违约责任等重要的条款。法律依据：《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容

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2025-03-08

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遗嘱中处分他人财产的部分是否有效

遗嘱中处分他人财产的部分是无效的。法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。法律关于继承的顺序是：有遗赠抚养协议的按照协议继承；没有遗赠抚养协议，有遗嘱的按照遗嘱继承；既没有遗赠抚养协议，也没有遗嘱的，按照法定继承。法律依据：《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗

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2025-03-07

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非刑罚性处置措施具体有什么

根据法律规定，非刑罚处置措施具体是对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的，可以免予刑事处罚。但是，可以根据案件的不同情况，对行为人予以训诫或者责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失，或者由主管部门予以行政处罚或者行政处分。法律依据：《中华人民共和国刑法》第三十七条对于犯罪情节轻微不需要判处刑

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2025-03-06

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贷款购房流程

　　贷款购房流程：　　一、借款人在银行开立活期存款帐户；　　二、准备贷款要求的资料；　　三、面签银行；　　四、银行报卷和审批；　　五、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；　　六、到建委做抵押登记；　　七、建委出它项权利证；　　八、视情况办理保险、公证等手续

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2025-03-04

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拖欠货款构成诈骗吗都有什么解释

拖欠货款一般不构成诈骗。都有以下解释：拖欠货款属于民事纠纷，当事人可以自行协商处理。但若行为人以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，构成贷款诈骗罪，应当对其处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百九

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2025-03-02

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夫妻共同财产离婚后如何分割

夫妻共同财产离婚后分割的方式是：夫妻的共同财产首先由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子

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2025-03-01

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要约和承诺是订立合同的必经程序吗

要约和承诺是订立合同的必经程序。根据相关法律规定，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式等形式。且要约是希望与他人订立合同的意思表示，而承诺是受要约人同意要约的意思表示。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件

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2025-02-27

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房屋买卖中介费谁出

房屋买卖的中介费，一般由与中介订立中介合同的当事人出。如果中介促成合同成立的，则当事人应当按照中介合同的约定向其支付中介费；如果中介未促成购房合同成立的，则当事人可以不支付中介费。法律依据：《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服

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2025-02-26

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已婚婚外生子怎么上户口

已婚婚外生子上户口的方式是由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记；弃婴，由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。法律依据：《民法典》第一千零七十一条非婚生子女享有与婚生子女同

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2025-02-23

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确认婚姻效力的案件是否可以上诉

确认婚姻效力的案件一般是不可以上诉的。根据相关法律规定，婚姻效力是一审终审。当事人对已经发生法律效力的解除婚姻关系的判决、调解书，不得申请再审。但是对财产分割和子女抚养的问题可以调解，调解不成的，可以告知当事人另行起诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十八条依照本章

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2025-02-19

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