听律图文说法-法律问答图文-第97页-听律网

黄婷婷律师

　　一、不动产登记的类型包括：不动产首次登记、变更登记、转移登记以及注销登记；其他特殊的登记类型包括更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。　　二、《不动产登记暂行条例》明确，10类不动产权属纳入登记：　　(一)集体土地所有权；　　(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；　　(三)森

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2024-08-16

晋爱琴律师

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不动产登记证明归谁拿

　　不动产登记簿是指用于记载不动产现状以及与该不动产相关的权利关系的簿册。不动产登记簿实质上是国家建立的档案簿册，具有公开性。不动产登记簿由登记机构管理。不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证

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2024-08-16

黄婷婷律师

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北京拆迁政策

　　一、将拆迁人对被拆除非成套住宅房屋使用人的补偿计算公式调整为：补偿款拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积　　二、拆除原划拨土地上的成套住宅房屋，对被拆除房屋使用人的补偿款中不含土地出让金。具体标准参照已购公有住房上市有关规定执行。　　三、拆迁人以回迁房及其

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2024-08-16

晋爱琴律师

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北海买房政策

　　北海买房政策如下：　　一、本市户籍　　1、首套房在北海无房无贷，商业贷款首付比例30%。　　2、二套房在北海市拥有1套住房，无论贷款结清与否，则在限购区域买房，商业贷款二套房首付比例40%。　　3、三套房及以上停止向购买第三套及以上住房的职工个人及家庭发放住房公积金贷款。　　

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2024-08-16

黄婷婷律师

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一户一宅政策赔偿标准

　　对于一户多宅的农户在征收的时候承认现实情况，通过货币化补偿，最后实现一户一宅政策。　　房屋拆迁补偿有：　　1、纯货币补偿：最低标准：房屋的重建成本价+宅基地地价；　　2、房屋产权置换：相同地段按照面积最低拆一还一；　　3、另划分宅基地建房：这里需要明确的是，另行批准宅基地安置

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2024-08-16

晋爱琴律师

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没有购房合同能办理房产证吗

没有购房合同一般不能办理房产证，办理房产需要提交的申请材料包括：房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条　当事人申请登记，

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2024-08-16

黄婷婷律师

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被中介骗了去哪投诉

　　你可以向房产部门投诉，也可以找消协维权。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五条：县级以上人民政府建设(房地产)主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工，分别负责房地产经纪活动的监督和管理。从现状看，不少按揭购房者处置购房纠纷的方式是，在与开发商

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2024-08-16

晋爱琴律师

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收房租要交税吗

　　出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租房屋月租金收入的5％-20％缴纳个人所得税及其他税费。　　私人出租房屋，需要缴纳营业税和附加、房产税、个人所得税、土地使用税。营业税税率5％，居住用减按3％，按收入计税；房产税税率12％，居住用减按4％

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2024-08-16

晋爱琴律师

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公积金抵押贷款条件

　　公积金抵押贷款条件有以下几个：　　1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款；　　2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；　　3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方

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2024-08-15

晋爱琴律师

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夫妻双方公积金贷款条件

　　根据我国规定夫妻双方一起申请公积金贷款条件有以下几点：　　1、双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额。　　2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上。　　3、当前双方都没有需要归还的公积金贷款。　　4、在办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字。　　5

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2024-08-15

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