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拆迁安置房有房产证能否过户,法律有规定吗

拆迁安置房有房产证能否过户,法律有规定吗

诊断报告 报告编号:NO.20240626*****

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一、拆迁安置房有房产证能过户吗,有没有法律规定 法律咨询解答拆迁安置房有房产证可以过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、相关的协议、税费缴纳凭证、还有房产证,就可以去过户了。相关法律规定《中华人民共和国民法典》第二百零九条引用法规[1]《中华人民共和国民

听律网小编为大家整理了关于拆迁安置房有房产证能否过户,法律有规定吗的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、拆迁安置房有房产证能否过户,是否有法律规定?

法律咨询解答
拆迁安置房有房产证可以过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、相关的协议、税费缴纳凭证、还有房产证,就可以去过户了。
相关法律规定
《中华人民共和国民法典》第二百零九条

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

二、过户安置房有哪些法律问题?

法律咨询解答
拆迁安置房可以办理过户。一、个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。需要注意的是,双方当事人一定都要到场签字,如一方不去的话需要去公证处作委托。二、申办材料

1、开发商名下的房产证原件;

2、开发商的法人委托书;

3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明;

4、被安置人身份证复印件;

5、拆迁安置协议;

6、房屋移转过户申请书;

7、房屋权属登记申请书;

8、测量分户平面图;

9、如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。注提供的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章。《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
相关法律规定
《民法典》第二百零九条

引用法规
[1]《民法典》 第二百零九条
[1]《民法典》 第二百零九条

三、民法典中安置房有房产证可否过户,怎么规定,民法网

民法典中安置房有房产证可以过户。办理安置房过户需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋买卖合同、测绘调查表、平面图向当地房管部门提出申请,核税缴税办理变更登记。

四、拆迁安置房没有房产证能过户吗拆迁前需要准备哪些材料?

1、拆迁安置房没有房产证是不能过户的,

2、法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让

1、以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。

2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

3、依法收回土地使用权的。

4、共有房地产,未经其他共有人书面同意的。

5、权属有争议的。

6、未依法登记领取权属证书的。

7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

引用法规
[1]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条规定的条

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