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一、公民个人贷款买房需要哪些条件?
贷款买房需要满足的条件1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份（身份证、户口簿、军人证件、暂住证等）。
2、贷款买房需要有稳定的职业和收入。
3、贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押。
二、个人住房公积金贷款条件
个人住房公积金贷款条件1、借款人具有城镇户口;
2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上（从后往前推算）;
3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
5、有《民法典》规定的资产为贷款抵押或质押;
6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
7、同意住房公积金管理规定的其他条件。
三、买房贷款需要具备有哪些条件,申请需要哪些证件？
一、借款人必须同时具备下列条件
（一）有合法的身份;
（二）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
（三）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
（四）有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款;
（五）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
（六）贷款行规定的其他条件。
二、购房证件需齐全
购房者本人的相关证件必须齐全。首先需要准备购房者和配偶的身份证，户口原价以及复印件。购房协议正本。房价30%或以上首付款的收据原件和复印件;申请人收入证明和资产证明材料，开发商的收款账号。
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