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一、房产过户的费用包括哪些？
房屋过户费用是多少费用 房产过户指的是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等这些方式获得房产，需要去房屋权属登记进行房屋产权的相关变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全部的过程。房产过户到底有几种不同的情形，首先有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。如果房子过户是通过买卖来过户，便可以不需要到公证处做赠与公证，直接去到房管部门签订买卖房屋合同便可以了。拿着本人房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同并且盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。房子过户需要多少钱一、买房人应缴纳税费契税房款的１．５％（面积在１４４平米以上的需要缴纳３％，面积在９０平米以下并且是首套房的可以缴纳１％），印花税房款的０．
０５％推荐阅读印花税怎么算，交易费３元／平方米，测绘费
１．３６元／平方米，权属登记费及取证费一般情况是在２００元内。房子过户需要多少钱二、卖房人应缴纳税费，印花税房款的０．
０５％，交易费３元／平方米，营业税全额的５．
５％（房产证未满５年的），个人所得税房产交易盈利部分的２０％或者房款的１％（房产证满５年并且是唯一住房的可以免除）
二、二手房过户费怎么算,房产证过户费用是怎样算的
二手房过户费用计算方式1、营业税（由买方支付）这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5．6％。若是个人购买超过2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征二手房过户营业税。
2、个人所得税（由买方支付）个税的核定计算的方式为应纳个人所得税＝计税的价格×
1％（或是1．
5％、
3％），一般的个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价的1％缴纳，非普通住房或非住宅类房产由房价的1．
5％缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。
3、土地税（由卖方支付）房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1％预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。
4、房屋交易手续费（由双方支付）按房屋建筑面积6元／平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）80元。以上就是关于二手房过户费用怎么算的的相关解答希望对你有帮助，仅供参考
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