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一、租房合同到期房东不退押金，起诉书怎么写房东不履行合同，起诉房东不退款行为
押金不退怎么办1、如果租赁合同没有明确押金的性质或，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。房东不退押金起诉流程第一步，是写起诉状。其实这一步的准备工作挺多的。在这步里头,你得知道一点,当事人的起诉并不必然引起诉讼程序的开始，法院对于不符合法定起诉条件的，会裁定不予受理。然后就是起诉的诉讼请求得对了。诉讼请求主要写明请求解决争议的权益和争议的事务，写明请求人民法院依法解决原告一方要求的有关民事权益争议的具体事项。在这，你得知道哪些事归法院管。凡是法律规定属于法院主管的案件，法院必须受理、审判，想不管都不行;凡是不属于人民法院主管的民事案件，人民法院就不能行使审判权，想管也管不了。就像我当时写了条要求请求法院判令被告提供原告全部房租及卫生费发票，法官庭审的时候就说了，这不属于法院职权范围，得找工商还是税务来着。而在我写起诉书之前，跟我一起起诉的同套房里的一人想加条诉讼请求写要法院判中介打隔离房违规，申请强制拆除并罚款，这条更不是法院的事了，如果你这么写诉讼请求，那法院肯定受理不了，因为法院没这方面权限。我国民事诉讼法规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。主要有以下几类
1、因财产关系和人身关系发生纠纷的案件。如财产所有权、债权、著作权、人格权、身份权等案件。
3、因商事关系发生纠纷的案件。如票据、股东权益案件等。
4、因经济关系发生纠纷的案件。如各类合同案件等。
6、法律规定的其他案件，如选民资格案件、宣告失踪案件等。
二、商铺交押金不退怎么办?房东不退押金怎么办?
现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。以上就是交你房东不退押金怎么办。
三、租房押金不退，房东不退房东怎么办。
一、要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；和房东协商解决，看3个月的押金能退多少；二、一般来说租房押金是双方协商的，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。三、尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你；如果房东实在难缠，怎么也不肯给你让步，可以向居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。租房房东不退押金怎么办？租房押金纠纷怎么处理？租房押金纠纷怎么处理？一、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月，房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的。二、其中要寻找正规的中介公司，好是全国连锁的那种中介公司，租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。三、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。
四、租房合同到期房东不退押金如何办,法律上的标准是什么
律师解答
租房合同到期房东不退押金，租客可以先和房东协商处理，问清不退押金的原因，如果房东是无理由不退押金且协商无法处理的，租客可以申请仲裁或者起诉，要求房东返还押金并赔偿损失。
《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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引用法规
[1]《民法典》 第七百零八条
[2]《民法典》 第七百一十一条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零八条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条
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