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查看完整报告一、承包集体竹林地十亩被集体征用,如何获得赔偿。
征用林地有安置补助费。1、《森林法》第二章第十八条规定“必须占用或者征用林地的,经县级以上人民政府林业主管部门审核同意后,依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续,并由用地单位依照国务院有关规定缴纳森林植被恢复费”。
2、《土地管理法》第五章第四十七条规定征收土地的按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物和青苗的补偿费。
3、《农村土地承包法》第一章第二条规定本法所称的农村土地,是指农民集体所有和国家所有的依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。
4、《占用征用林地审核审批管理办法》第四条规定用地单位申请占用、征用林地或者临时占用林地,应当填写《使用林地申请表,》同时提供下列材料“与被占用或者征用林地的单位签订的林地、林木补偿费和安置补助费协议(临时占用林地安置补助费除外)。”
各项费用缴纳的标准
1、森林植被恢复费财政部国家林业局关于印发《森林植被恢复费征收使用管理暂行办法》的通知、《关于进一步明确我区森林植被恢复征收标准的通知》规定
1用材林林地、经济林林地、薪炭林林地、苗圃地,每平方米收取6元。
2未成林造林地,每平方米收取4元。
3防护林和特种用途林林地,每平方米收取8元;国家重点防护林和特种用途林地,每平方米收取10元。
4疏林地、灌木林地,每平方米收取3元。
5宜林地、采伐迹地、火烧迹地,每平方米收取2元。
城市及城市规划区的林地,可按照上述规定标准的2倍收取。对农民按规定标准建设住宅占用林地,在“十五”期间暂不收取森林植被恢复费。
2、林地补偿费自治区计委、财政厅新计价房《关于下发自治区国土资源系统土地管理行政事业收费标准的通知》、《关于同意自治区征地统一年产值标准的批复》以及《关于执行人民政府〈关于同意自治区征地统一年产值标准的批复〉的通知》的规定
有林地补偿基数按一等耕地(高产田),疏林地、灌木林地按二等耕地(中产田),宜林地按三等耕地(低产田)进行计算。
土地补偿费一般为年产值的8倍计算。
3、林地安置补助费自治区计委、财政厅新计价房《关于下发自治区国土资源系统土地管理行政事业收费标准的通知》、《关于同意自治区征地统一年产值标准的批复》以《关于同意自治区征地统一年产值标准的批复〉的通知》的规定
人均耕地在3.0亩以上,安置补助费补偿标准为年产值的12-13倍计算。
林地补偿费和安置补助费两项之和不得低于补偿标准的20倍。
4、林木补偿费。
引用法规
[1]《森林法》 第二章第十八条
[1]《土地管理法》 第五章第四十七条
[1]《农村土地承包法》 第一章第二条
[1]《占用征用林地审核审批管理办法》 第四条
二、林地到时了,地被征用了,有赔偿吗林地到時了,地被用,有赔吗
各地区的赔偿准则分别,建议询问当地政府有关林地的赔偿准则。
征地赔偿准则是指在市镇行政区的土地政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水准和城镇居民最低生活水准保障等因素,再依据片区区分用于征地赔偿综合计量的准则。
拆迁赔偿准则的调整由市县人民政府公布。我国法律限定各地政府应经济发展水准、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地赔偿准则进行调整,逐步提高征地赔偿水准。如今实施的征地赔偿准则已超出限定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。
各类具体的价格赔偿准则由区县物价局依据当地经济水准和人均收入水准等情况进行定价。
三、退耕还林林地被征用土地赔偿归村委会吗退耕還林地被征土地赔偿属于村委会吗
1、不归村委会。退耕还林林地被征用土地赔偿归土地承包的农民。各地应将国家下达的年度退耕还林任务逐级落实到户,并分户建卡、签订合同。由农户按规定的数量和进度进行造林和管理。造林后,由地方政府统一组织检查验收,填写《农户退耕还林手册》。农户凭《农户退耕还林手册》,到当地粮管所领取粮食,领取补助现金。退耕还林后,确需抚育间伐或采伐更,必须依法办理有关手续,不得自行砍伐。
2、《土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
引用法规
[1]《土地管理法实施条例》 第二十六条
四、农村集体用地被征用如何补偿
1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。
2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
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